LI-65B0EB266C41C
top of page

Parallelweg Oost 29

5555XA Valkenswaard
€ 13.200,- p.j.

TE HUUR

vloeroppervlakte

105 m²

Lagen

1

Bouwjaar

1995

Type pand

Kantoor

Energielabel

A (december 2028)

Te huur Paralleleweg Oost 29

Het betreft een vrijstaande kantoorruimte van circa 105m² gelegen op een af te sluiten binnenterrein voorzien van vijf parkeerplaatsen (meerdere parkeerplaatsen bij te huren). Kantoorruimte is voorzien van veel lichtinval door middel van grote raampartijen aan de voor en zijgevel. Kantoorruimte is voorzien van openslaande deuren, die toegang geeft tot de kantoorruimten.

Kadastrale kenmerken

Opleveringsniveau kantoorruimte

Opleveringsniveau bedrijfshal

Gemeente: Valkenswaard
Sectie: F
Nummer: 4309

• Moderne toiletruimte (m/v);
• Kantoorruimte voorzien van (nieuwe) vloerbedekking, toilet en berging voorzien van tegels;
• Verwarming middels vloerverwarming;
• Luxe pantry met koelkast, spoelbak en vaatwasser;
• Systeemplafond met led verlichting;
• Extra ingang aan de zijkant van het object;
• Openslaande tuindeuren;
• Aluminium kozijnen voorzien van dubbel glas;
• (Nieuwe) Airco, voorzien van 4 uitlaten voor gelijkmatige verdeling;
• (Nieuwe) Antracieten Luxaflex;
• Glasvezel internet;
• Garderobe.

n.v.t.

Onderscheidend

Bestemming

Locatie/bereikbaarheid

• Vrijstaand kantoorruimte
• Eigen parkeerplaatsen
• Veel daglicht toetreding
• Gesitueerd op een af te sluiten eigen terrein

De voor 'Dienstverlening' aangewezen gronden zijn bestemd voor: dienstverlening;
maatschappelijk, ter plaatse van de aanduiding 'maatschappelijk';

Het object is zowel met eigen als met openbaar vervoer goed te bereiken. De nabijgelegen Eindhovenseweg (N69) zorgt voor een goede verbinding met België (zuiden) en Eindhoven (noorden, aansluiting A2).
Op korte afstand zijn bushaltes gelegen.

Btw en overdrachtsbelasting

Huur of koop voorwaarden

Zekerheidsstelling en aanvaarding

Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur.
Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de
overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

• Huurtermijn: 5 jaar + 5 jaar
• Optietermijnen: 5 jaar
• Opzegtermijn: twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum
• Indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsendexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS)
• Huurovereenkomst: R.O.Z. – model 2015, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Reageren

Aalsterweg 136

5615 CJ Eindhoven

040-2065432

040-2065432

  • Facebook
  • LinkedIn

Uw bericht is succesvol verzonden!

bottom of page