John F. Kennedylaan 31
5555 XC Valkenswaard
Op aanvraag
TE KOOP
vloeroppervlakte
8500 m²
Lagen
1
Bouwjaar
n.v.t.
Type pand
Bedrijfshal
Energielabel
n.v.t.
Te koop John F. Kennedylaan 31
Het object omvat in totaliteit circa 8.500 m² opslag- en productieruimten verdeeld in diverse compartimenten waarvan circa 650 m² representatieve kantoorruimte betreft; circa 500 m² luifel en circa 300 m² betonnen bordessen die boven de kantoorruimten zijn gelegen.
Kadastrale kenmerken
Opleveringsniveau kantoorruimte
Opleveringsniveau bedrijfshal
Gemeente: Valkenswaard
Sectie: F
Nummer: 3703 (o.a.)
Grootte: 15.000 m²
Op eigen terrein zijn voldoende parkeergelegenheden verhard met klinkers en stelconplaten. Het terrein is afgesloten middels een centrale poort en verder voorzien van spijlen hekwerken.
De vrije hoogte van de bedrijfshallen is circa 5.50 m¹ en voorzien van een groot aantal elektrische bedienbare overheaddeuren, verwarming, verlichting en lichtstraten. Aan de voorzijde bevindt zich een laadkuil met twee losdocks en aansluitende expeditie ruimte (crossdock).
Onderscheidend
Bestemming
Locatie/bereikbaarheid
• Perceel biedt voldoende mogelijkheden;
• Nabij de N69, N2 en de A2 gelegen;
De bestemming is ‘bedrijfsdoeleinden’ in de milieu categorie tot en met 3.2. Het bebouwingspercentage is 70% (dus uitbreidingen zijn ruimschoots aanwezig); de bouwhoogte is maximaal 9 m¹. Detailhandel is niet toegestaan.
Het bedrijventerrein is goed bereikbaar door de nabijgelegen snelweg A2 Eindhoven-Maastricht.
Btw en overdrachtsbelasting
Huur of koop voorwaarden
Zekerheidsstelling en aanvaarding
BTW:
Er kan vrij van B.T.W. geleverd worden.
Overdrachtsbelasting:
10,4% is van toepassing.
Aanvaarding:
In overleg.