LI-65B0EB266C41C
top of page

Half Elfje 2

5711 ES Someren
€ 60.000,- p.j.

TE HUUR

vloeroppervlakte

850 m²

Lagen

1

Bouwjaar

1976

Type pand

Showroom

Energielabel

A (mei 2028)

Te huur Half Elfje 2 - Showroom

Het object is gelegen op een herkenbare zicht locatie op de weg van Someren naar Asten. Deze showroom is eveneens geschikt voor perifere detailhandel. Het object ligt aan de entree naar het bedrijventerrein Half Elfje/Sluis XI en biedt naast een prima presentatieruimte ook voldoende parkeergelegenheid.

Kadastrale kenmerken

Opleveringsniveau kantoorruimte

Opleveringsniveau bedrijfshal

Gemeente: Someren
Sectie: H
Nummer: 3151
Grootte: 1.954 m²

• Receptieruimte met een balie en een systeemplafond met verlichting;
• Toiletruimte met wandcloset en urinoir, voorportaal met fonteintje;
• Tapijttegels
• Systeemplafond met verlichting en veel daglicht;
• Pantry met kunststof keukenblok met een koelkast en een vaatwasser;

• Betonvloer;
• Deels met vloerbedekking;
• Systeemplafond met verlichting;
• Opslagruimte/voorraadruimte;
• Achterportaal met bergkast;
• Halfopen ruimte met vloerbedekking en een systeemplafond met verlichting;
• Grote lichtkoepel zorgt voor daglicht;

Onderscheidend

Bestemming

Locatie/bereikbaarheid

• Veel lichtinval door raampartij over de gehele voorkant van de showroom;
• Optie om een extra (breede) ingang te maken;
• Veel parkeergelegenheid en optie om uit te breiden;
• Achteringang;
• Verschillende hoogtes plafonds;

Bestemming:
Op het perceel is het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Someren’ van toepassing. Voor meer informatie kunt u het bestemmingplan raadplegen op de website www.ruimtelijkeplannen.nl

Het object is gelegen op een bekende zicht locatie op bedrijventerrein Half Elfje/Sluis XI. Het terrein is gelegen aan de rand van Someren met de N266 (Helmond) en A2 (Eindhoven) op enkele minuten rijden.

Btw en overdrachtsbelasting

Huur of koop voorwaarden

Zekerheidsstelling en aanvaarding

Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur.
Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de
overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

• Huurovereenkomst: R.O.Z. – model 2015, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie/waarborg ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

Aanvaarding:
Per direct

Reageren

Aalsterweg 136

5615 CJ Eindhoven

040-2065432

040-2065432

  • Facebook
  • LinkedIn

Uw bericht is succesvol verzonden!

bottom of page