Daalakkerweg 2 "Sectie C"
5641 JA Eindhoven
€ 90 - € 110 per m²
TE HUUR
vloeroppervlakte
20 m² - 300 m²
Lagen
4
Bouwjaar
1970
Type pand
Kantoor
Energielabel
C (augustus 2032)
Te huur "Sectie C" Daalakkersweg 2
Kantoorunits te huur vanaf 20 m² tot 300 m² gelegen op het bekende Sectie C! De creatieve broedplaats Sectie-C is een bruisende omgeving met verschillende studio’s, verschillende kantoorgebouwen, werkplaatsen, tuinen, podia, tentoonstellingen (waaronder de Dutch Design Week) en laboratoria.
Kadastrale kenmerken
Opleveringsniveau kantoorruimte
Opleveringsniveau bedrijfshal
Gemeente: Tonelre
Sectie: C
Nummer: 3474
Grootte: 34.081 m²
• Gezamenlijke entree met tochtsluis;
• Personenlift;
• Dames- en herentoilet per verdieping (gezamenlijk met andere huurders);
• Scheidingswanden met glazen deuren;
• Gedeeltelijk systeemplafonds met TL-inbouwverlichting;
• Verwarming middels radiatoren met thermostaat kranen;
• Volledig ingerichte pantry.
n.v.t.
Onderscheidend
Bestemming
Locatie/bereikbaarheid
• Creatieve omgeving met een divers aanbod aan horeca
• Goed bereikbaar met parkeren op het terrein
• Openbaarvervoer op loopafstand
n.v.t.
Sectie C is per OV beschikbaar via de bushalte welke op circa 2 minuten loopafstand gelegen is voor het terrein. Per auto is het object goed bereikbaar. Sectie C is op circa 3 autominuten rijden vanaf de rondweg van Eindhoven.
Btw en overdrachtsbelasting
Huur of koop voorwaarden
Zekerheidsstelling en aanvaarding
Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur.
Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de
overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
• Huurtermijn: 1 jaar + 1 jaar
• Optietermijnen: 1 maand
• Opzegtermijn: één maand voorafgaande aan de expiratiedatum
• Indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsendexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS)
• Huurovereenkomst: R.O.Z. – model 2015, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie/waarborg ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
Aanvaarding:
Per direct.