Beschrijving
Wonen en werken combineren in hartje Helmond
Ben je op zoek naar een plek waar wonen, werken en ontspannen samenkomen? Aan de Dijksestraat 29-B in Helmond staat deze halfvrijstaande bedrijfswoning (bouwjaar 1950) die dat perfect mogelijk maakt. Met een perceel van 197 m², een gebruiksoppervlakte van circa 269 m² en diverse multifunctionele ruimtes biedt dit object uitstekende kansen voor een woon-werkcombinatie. Tevens zijn er twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
Op de begane grond bevindt zich een royale multifunctionele bedrijfsruimte (ca. 135 m²) – ideaal voor ondernemers of zzp’ers die privé en werk graag onder één dak willen verenigen. De verdiepingen bieden comfortabele woonvoorzieningen, waaronder een ruime woonkamer met leefkeuken (ca. 50 m²) en een extra multifunctionele ruimte (ca. 46 m²), geschikt als tweede woonkamer, slaapkamer, kantoor, atelier of fitnessruimte.
De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers (ca. 14 m², 9 m² en 4,5 m²) en een moderne badkamer (ca. 4,5 m²) met inloopdouche, closet en wastafel. Verder is er een royaal dakterras (ca. 45 m²) en in de kelder een compacte sauna (ca. 6 m²) voor ultieme ontspanning. Tevens zijn er twee parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.
De ligging is centraal in Helmond, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en het stadscentrum op korte afstand. Daarmee combineert dit pand een praktische indeling met een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling
Kelder
Compacte saunaruimte van ca. 6 m².
Begane grond
Royale bedrijfsruimte met multifunctionele woon-/werkruimte ca. 135 m².
Eerste verdieping
Woonkamer met ruime keuken (ca. 50 m²).
Toegang tot een royaal dakterras (ca. 45 m²) op het noordwesten.
Aangrenzende multifunctionele ruimte (ca. 46 m²), ideaal als woonruimte of kantoor-, atelier-, fitness- of hobbyruimte.
Tweede verdieping
Drie slaapkamers en een badkamer, gezamenlijk ca. 38 m².
Pluspunten
- Woon-werkcombinatie onder één dak
- Ideale ligging
- Ruim dakterras
- Sauna in de kelder
Energielabel C
Centrale ligging in Helmond nabij winkels, scholen en sportvoorzieningen
Deze woning is veelzijdig in gebruik en bijzonder geschikt voor ondernemers, gezinnen of creatieve gebruikers die wonen en werken willen combineren in een centrale en goed bereikbare omgeving.
