Steijgerweg 6a
5615 HS Eindhoven
€ 53.000,- p.j.
TE HUUR
vloeroppervlakte
327 m²
Lagen
1
Bouwjaar
2008
Type pand
Kantoor
Energielabel
A+ (februari 2032)
Te huur Steijgerweg 6a - Kantoorruimte
Een kantoorruimte van totaal circa 327 m², gelegen op de kruising van de Limburglaan en Hastelweg. De ruimte is voorzien van meerdere werkplekken, vergaderruimtes en ontvangstruimtes. Er is een ondergrondse parkeergarage met huurparkeerplaatsen en een fietsenstalling. Daarnaast is er een kleine opslagruimte in de parkeerkelder beschikbaar.
Kadastrale kenmerken
Opleveringsniveau kantoorruimte
Opleveringsniveau bedrijfshal
Gemeente: Strijp
Sectie: D
Nummer: 3473
Groot: 843 m²
Linoleumvloeren;
Houten kozijnen met dubbel glas;
Mechanische ventilatie;
Vloerverwarming en -koeling;
Buitenzonwering;
Verlaagde systeemplafonds met inbouwarmaturen;
Ledverlichting (deels);
Pantry met koelkast, spoelbak, oven en vaatwasser;
Opslagruimte (kelder);
Toiletgroepen (inclusief invalidentoilet);
Intercomsysteem;
Inbraakbeveiliging.
n.v.t.
Onderscheidend
Bestemming
Locatie/bereikbaarheid
Goede ligging
Parkeren in parkeerkelder
Veel lichtinval
Moderne uitstraling
Informatie over het bestemmingsplan is op te vragen bij onze makelaar en/of via het omgevingsloket.
Het pand ligt in het stadsdeel Strijp en biedt uitstekende verbindingen via de N2/A2 (Maastricht-Amsterdam) en de rondweg van Eindhoven. De snelwegen A50, A58 en A67 zijn snel bereikbaar. Met de auto bent u binnen 2 minuten op de A2. Het Centraal Station van Eindhoven ligt op ongeveer 15 minuten afstand, en de dichtstbijzijnde bushalte is op 5 minuten loopafstand.
Btw en overdrachtsbelasting
Huur of koop voorwaarden
Zekerheidsstelling en aanvaarding
Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur.
Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de
overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurtermijn: 5 jaar + 5 jaar
Optietermijnen: 5 jaar
Opzegtermijn: twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum
Indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS)
Huurovereenkomst: R.O.Z. – model 2015, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie/waarborg ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
Aanvaarding:
In overleg