LI-65B0EB266C41C
top of page

Langstraat 89 -91

5664 GE Geldrop
€650.000,- k.k.

TE KOOP

vloeroppervlakte

500 m²

Lagen

1

Bouwjaar

2012

Type pand

Winkel

Energielabel

In aanvraag

Te koop Langstraat 89 - 91 - Belegging

Representatieve winkelruimtes op een prominente locatie in de winkelstraat van Geldrop!

Twee representatieve winkelruimtes met magazijn aan de achterzijde, gelegen op een prominente locatie in de winkelstraat van Geldrop. Deze ruimtes zijn momenteel gesplitst in twee units met een totale oppervlakte van circa 500 m².

Beide winkelpanden zijn uitgerust met een ingebouwde pantry, toiletruimte en magazijn, en beschikken over een handige achteringang. Aan de achterzijde van het pand is er ruime parkeergelegenheid op parkeerterrein 'Het Machinaal'.

Kadastrale kenmerken

Opleveringsniveau kantoorruimte

Opleveringsniveau bedrijfshal

Gemeente: Geldrop
Sectie: D
Nummer: 6553 A1 - A2
Groot: 494 m²

• betonvloeren;
• laminaatvloer;
• verlaagd systeemplafond met inbouwarmaturen;
• aluminimum pui met isolatieglas;
• rechthoekige magazijn met afsluitbare ruimte;
• pantry
• meterkast met gas-, water- en elektra aansluiting;
• vrije hoogte circa 3,5 m1;
• frontbreedte per winkel circa 7,30 m1.

Onderscheidend

Bestemming

Locatie/bereikbaarheid

• parkeer- en laad/los mogelijkheden;
• prominente locatie;
• representatieve uitstraling.

Winkelruimte uitsluitend voor winkelgebruik.

Het pand is gelegen op een prominente locatie aan de Langstraat, nabij het Sint Annaziekenhuis. In de omgeving bevinden zich diverse bekende winkels, zoals Schijvens Mode, HEMA, Pearl Opticiens, Zeeman, Kruidvat, Durlinger Schoenen.

De Langstraat is een onderdeel van het winkelcentrum van Geldrop, samen met de Korte Kerkstraat en de Heuvel. Het is het enige deel van het winkelgebied waar motorvoertuigen toegang hebben, waardoor parkeren voor de deur mogelijk is. Bushaltes liggen op slechts 50 meter afstand, en het treinstation van Geldrop (verbinding Weert-Eindhoven) bevindt zich op ongeveer 1 kilometer afstand.

Btw en overdrachtsbelasting

Huur of koop voorwaarden

Zekerheidsstelling en aanvaarding

BTW:
Er kan vrij van B.T.W. geleverd worden.

• Object in verhuurde staat
• Levering vrij van btw.
• De koopsom is gebaseerd op basis van huidige staat van object
• Energielabel: in aanvraag

Zekerheidsstelling:
10 % van de koopsom, te stellen binnen 14 dagen na de ondertekening van de koopovereenkomst.

Reageren

Aalsterweg 136

5615 CJ Eindhoven

040-2065432

040-2065432

  • Facebook
  • LinkedIn

Uw bericht is succesvol verzonden!

bottom of page