Langstraat 89 -91
5664 GE Geldrop
VERKOCHT
VERKOCHT
vloeroppervlakte
500 m²
Lagen
1
Bouwjaar
2012
Type pand
Winkel
Energielabel
In aanvraag
Te koop Langstraat 89 - 91 - Belegging
Representatieve winkelruimtes op een prominente locatie in de winkelstraat van Geldrop!
Twee representatieve winkelruimtes met magazijn aan de achterzijde, gelegen op een prominente locatie in de winkelstraat van Geldrop. Deze ruimtes zijn momenteel gesplitst in twee units met een totale oppervlakte van circa 500 m².
Beide winkelpanden zijn uitgerust met een ingebouwde pantry, toiletruimte en magazijn, en beschikken over een handige achteringang. Aan de achterzijde van het pand is er ruime parkeergelegenheid op parkeerterrein 'Het Machinaal'.
Kadastrale kenmerken
Opleveringsniveau kantoorruimte
Opleveringsniveau bedrijfshal
Gemeente: Geldrop
Sectie: D
Nummer: 6553 A1 - A2
Groot: 494 m²
betonvloeren;
laminaatvloer;
verlaagd systeemplafond met inbouwarmaturen;
aluminimum pui met isolatieglas;
rechthoekige magazijn met afsluitbare ruimte;
pantry
meterkast met gas-, water- en elektra aansluiting;
vrije hoogte circa 3,5 m1;
frontbreedte per winkel circa 7,30 m1.
n.v.t.
Onderscheidend
Bestemming
Locatie/bereikbaarheid
Parkeer- en laad/los mogelijkheden
Prominente locatie
Representatieve uitstraling
Informatie over het bestemmingsplan is op te vragen bij onze makelaar en/of via het omgevingsloket.
Het pand is gelegen op een prominente locatie aan de Langstraat, nabij het Sint Annaziekenhuis. In de omgeving bevinden zich diverse bekende winkels, zoals Schijvens Mode, HEMA, Pearl Opticiens, Zeeman, Kruidvat, Durlinger Schoenen.
De Langstraat is een onderdeel van het winkelcentrum van Geldrop, samen met de Korte Kerkstraat en de Heuvel. Het is het enige deel van het winkelgebied waar motorvoertuigen toegang hebben, waardoor parkeren voor de deur mogelijk is. Bushaltes liggen op slechts 50 meter afstand, en het treinstation van Geldrop (verbinding Weert-Eindhoven) bevindt zich op ongeveer 1 kilometer afstand.
Btw en overdrachtsbelasting
Huur of koop voorwaarden
Zekerheidsstelling en aanvaarding
BTW:
Er kan vrij van B.T.W. geleverd worden.
Object in verhuurde staat
Levering vrij van btw.
De koopsom is gebaseerd op basis van huidige staat van object
Energielabel: in aanvraag
Zekerheidsstelling:
10 % van de koopsom, te stellen binnen 14 dagen na de ondertekening van de koopovereenkomst.