
John F. Kennedylaan 64-66
5555 XD Valkenswaard
€490.000,- excl. btw
TE KOOP
vloeroppervlakte
244 m²
Lagen
2
Bouwjaar
2025
Type pand
Bedrijfsruimte met kantoor
Energielabel
n.v.t.
Te koop - Twee nieuwbouw bedrijfsunits bestaande uit ca. 122 m² per unit.
Beide bedrijfsunits beschikken over 2 parkeerplaatsen.
Indeling:
John F. Kennedylaan 64 (unit 13)
Bedrijfsruimte begane grond: circa 61 m²
Kantoorruimte 1e verdieping: circa 61 m²
John F. Kennedylaan 66 (unit 14)
Bedrijfsruimte begane grond: circa 61 m²
Kantoorruimte 1e verdieping: circa 61 m²
Totale oppervlakte: circa 244 m²
Kadastrale kenmerken
Opleveringsniveau kantoorruimte
Opleveringsniveau bedrijfshal
Gemeente: Valkenswaard
Sectie: I
Nummer: 697
Appartementsindex: 13 & 14
Kantoorruimte dekvloer (vloerbelasting ca. 350 kg/m²);
Bedrijfsruimte betonvloer (vloerbelasting ca. 1.000 kg/m²);
Aansluiting vloerverwarming;
Toiletgroep;
LED verlichting;
Elektrisch bedienbare overheaddeur (4m X 3m);
Aansluiting pantry;
Elektra 3 x 25A;
Vorstvrije buitenkraan;
Gebouwhoogte 8,5 m;
Onderscheidend
Bestemming
Locatie/bereikbaarheid
Nieuwbouw bedrijfsruimte
Nabij de A2 (Maastricht - Eindhoven)
Ruim parkeren
Informatie over het bestemmingsplan is op te vragen bij onze makelaar en/of via het omgevingsloket.
De objecten zijn gelegen aan de Noordzijde van industrieterrein ‘Schaapsloop I’. Dit bedrijventerrein ligt aan de oostzijde van Valkenswaard direct aan de John F. Kennedylaan en De Vest op slechts 4,4 km van de A2 (Eindhoven – Maastricht) en 10,9 km van de A67 (Venlo - Antwerpen). Op industrieterrein ‘Schaapsloop I’ is een groot aantal bedrijven gevestigd, waaronder MCB, VDL Bus & Coach, ZND NL, Van den Borne en Artisan.
Btw en overdrachtsbelasting
Huur of koop voorwaarden
Zekerheidsstelling en aanvaarding
Er wordt geopteerd voor een btw. belaste levering.
Er is geen overdrachtsbelasting
Transport na oplevering (verwachting mei 2025)
Zekerheidsstelling:
10 % van de koopsom, te stellen binnen 14 dagen na de ondertekening van de koopovereenkomst.