Half Elfje 2b
5711 ES Someren
€ 15.000,- p.j.
TE HUUR
vloeroppervlakte
159 m²
Lagen
1
Bouwjaar
1976
Type pand
Kantoor met bedrijfsruimte
Energielabel
A (januari 2033)
Te huur Half Elfje 2b -Kantoor met bedrijfsruimte
Ontdek deze goed ingedeelde kantoor- en bedrijfsruimte met moderne voorzieningen en een totale oppervlakte van circa 159 m². De kantoorruimte biedt een ontvangsthal met receptiebalie, ruime kantoorruimte, sanitaire voorzieningen en een kantine. De bedrijfsruimte heeft een elektrisch bedienbare overheaddeur en een vrije hoogte van ongeveer 2,70 m. Het beklinkerde buitenterrein heeft een elektrisch bedienbare poort en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Ideaal voor jouw bedrijfsactiviteiten. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.
Kadastrale kenmerken
Opleveringsniveau kantoorruimte
Opleveringsniveau bedrijfshal
Gemeente: Someren
Sectie: H
Nummer: 3150
Grootte: 324 m²
Tapijt; (parketvloer daaronder)
Tegelvloer bij entree;
Houten kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde;
Kunststof kozijnen met dubbel glas aan de zijkant;
Airco-unit;
Ontvangstbalie;
Verlaagd systeemplafond;
Ledverlichting;
Verwarming d.m.v. radiatoren met thermosstaatknoppen;
Kantine voorzien van een pantry en spoelbak;
Lichtkoepel;
Toiletgroep met urinoir;
Kelder met opslagruimte
Tegelvloer;
Verlaagd systeemplafon;
Ledverlichting;
Elektrisch bedienbare overheaddeur (4,65 x 2,70 m1);
Vrije hoogte ca. 2.7 m1(onderkant systeemplafond)
Onderscheidend
Bestemming
Locatie/bereikbaarheid
Uniek kantoor met bedrijfsruimte;
Veel lichtinval;
Parkeren voor de deur;
Gelegen op een prominente zicht locatie aan de doorgaande weg in Someren;
Bestemming:
Op het perceel is het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Someren’ van toepassing. Voor meer informatie kunt u het bestemmingplan raadplegen op de website www.ruimtelijkeplannen.nl
Het object is met eigen vervoer erg goed te bereiken. De op- en afritten van de A67 (Eindhoven – Venlo) bevinden zich op ca. 2 km afstand (richting Venlo) en de op- en afritten van de N612 en N266 (Helmond - Weert) bevinden zich op ca. 1 km afstand . Tevens zijn via de provincialeweg Asten en Heeze goed te bereiken.
Overige informatie
BTW:
Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur.
Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de
overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie/waarborg ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
Aanvaarding:
In overleg.