De Haak 6
5555 XK Valkenswaard
€ 1.450.000,- k.k.
TE KOOP
vloeroppervlakte
1.215 m²
Lagen
2
Bouwjaar
1978
Type pand
Bedrijfsruimte met kantoor
Energielabel
In aanvraag
Te koop De Haak 6 - Ruime bedrijfsruimte met diverse mogelijkheden
Deze ruime bedrijfsruimte met kantoren, gelegen aan De Haak 6 in Valkenswaard, biedt diverse mogelijkheden dankzij de flexibele indeling en hoogwaardige voorzieningen. Het pand is volledig uitgerust voor zowel kantoor- als bedrijfsdoeleinden en beschikt over een afsluitbaar terrein met 10 eigen parkeerplaatsen.
Kantoorruimte begane grond: circa 250 m²
Kantoorruimte 1e verdieping: circa 240 m²
Kantoorruimte (huisn. 4a): circa 70 m²
Bedrijfsruimte (huisn. 6): circa 450 m², vrije hoogte 4,36 m
Bedrijfsruimte (huisn. 4a): circa 205 m², vrije hoogte 3,59 m
Kadastrale kenmerken
Opleveringsniveau kantoorruimte
Opleveringsniveau bedrijfshal
Gemeente: Valkenswaard
Sectie: I
Nummer: 393, 394, 395
Groot: 1.815 m²
• Aluminium kozijnen met dubbel (spiegel)glas;
• Gietvloer;
• Vloerverwarming;
• Toiletgroepen;
• Verlaagde systeemplafonds met ledverlichting;
• Inbraakbeveiliging met toegangscontrolesysteem;
• Pantry;
• Zonwerende beglazing.
• Betonvloer (1.500 kg/m²);
• Krachtstroom (3x80 ampère);
• Vloerverwarming;
• Tl-verlichting;
• Traforuimte;
• Brandblusvoorzieningen;
• Lichtstraat;
• Persluchtleidingen;
• Vrije hoogte ca. 4,36 m1 en 3,59 m1;
• Verwarming met gasheater;
• Elektrisch bedienbare overheaddeur;
• Handbediende overheaddeur.
Onderscheidend
Bestemming
Locatie/bereikbaarheid
Mogelijkheid tot onderverhuur;
Vloerverwarming in hal en kantoor ;
Diverse constructieve mogelijkheden.
Informatie over het bestemmingsplan is op te vragen bij onze makelaar en/of via het omgevingsloket.
De objecten zijn gelegen aan de Noordzijde van industrieterrein ‘Schaapsloop I’. Dit bedrijventerrein ligt aan de oostzijde van Valkenswaard direct aan de John F. Kennedylaan en de Leenderweg op slechts 4,4 km van de A2 (Eindhoven – Maastricht) en 10,9 km van de A67 (Venlo - Antwerpen). Op industrieterrein ‘Schaapsloop I’ is een groot aantal bedrijven gevestigd, waaronder MCB, VDL Bus & Coach, ZND NL, Van den Borne en Artisan.
Btw en overdrachtsbelasting
Huur of koop voorwaarden
Zekerheidsstelling en aanvaarding
BTW:
Er kan vrij van B.T.W. geleverd worden.
Overdrachtsbelasting:
10,4% is van toepassing.
• Koopprijs: €1.450.000,- k.k.
• Object vrij van huur.
• Levering vrij van btw.
• Bodem: bodemrapport aanwezig
• Overdrachtsbelasting: 10,4%
• De koopsom is gebaseerd op basis van huidige staat van object
• Energielabel: in aanvraag
Zekerheidsstelling:
10 % van de koopsom, te stellen binnen 14 dagen na de ondertekening van de koopovereenkomst.