de Geestakkers 5
5591 RC Heeze
VERHUURD
VERHUURD
vloeroppervlakte
225 m²
Lagen
2
Bouwjaar
2004
Type pand
Bedrijfshal
Energielabel
A (oktober 2030)
Te huur (gedeelte) Geestakkers 5
Een in 2004 gebouwde, half-vrijstaande bedrijfsruimte waarvan nu circa 225 m² bedrijfshal beschikbaar is. Met een vrije hoogte van circa 6,5 m.
Kadastrale kenmerken
Opleveringsniveau kantoorruimte
Opleveringsniveau bedrijfshal
Gemeente: Heeze
Sectie: C
Nummer: 4169
Grootte: 1.558 m²
Houten puien met dubbele beglazing;
Vloeren van beton met vaste vloerbedekking;
Plafonds met opbouw-(showroom) en inbouwarmaturen(kantoor);
Airco-units (begane grond en 1e verdieping);
Balansventilatie met WTW unit;
Vloerverwarming- en koeling in combinatie met decorradiatoren;
Inbraakbeveiliging;
Glasvezel;
Twee pantry’s met warmwatervoorziening;
Twee toiletgroepen (geheel betegeld);
Lichtstraten in kantoor;
Twee elektrisch bedienbare overheaddeuren (afmeting 4,30x3,80)
Separate entree;
Warmte terugwininstallatie (energiezuinig);
Kraanbaan van 2.000 Kg hefvermogen;
Krachtstroom;
Bordesvloer;
Vloerverwarming- en koeling;
C.V.-ketel opstelling (3x Nefit ecomline);
Lichtstraten (3x);
Vrije hoogte ca. 6,5 meter;
Onderscheidend
Bestemming
Locatie/bereikbaarheid
Veel lichtinval perfect voor showroom;
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
Representatieve uitstraling;
Op het perceel is het bestemmingsplan ‘de Poortmannen’ van toepassing. Voor meer informatie kunt u het bestemmingplan raadplegen op de website ruimtelijkeplannen.nl.
Het object is met eigen vervoer redelijk goed te bereiken. De op- en afritten van de A67 (Eindhoven – Venlo) bevinden zich op ca. 6 km afstand (richting Geldrop) en de op- en afritten van de A2 (Eindhoven – Maastricht) bevinden zich op ca. 6 km afstand (richting Leende). Tevens zijn via de provincialeweg Sterksel en Someren goed te bereiken. Het treinstation van Heeze bevindt zich op ca. 3 km afstand. Deze staat in directe verbinding met Eindhoven en Weert.
Overige informatie
BTW:
Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur.
Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de
overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Aanvaarding:
In overleg.