🏢 Een bedrijfspand kopen? Hier moet je op letten om verrassingen te voorkomen.
- info792544
- 5 mei
- 2 minuten om te lezen
Het kopen van een bedrijfspand is een grote stap en vaak een complex proces. Het is niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in de toekomst van je onderneming. Of je nu groeit, optimaliseert of start: een goede voorbereiding voorkomt onaangename verrassingen.
Hieronder delen we enkele belangrijke aandachtspunten:
1. Vergunningen & bestemmingsplan
Controleer of het pand geschikt is voor jouw bedrijfsactiviteiten. Past jouw gebruik binnen het bestemmingsplan? Zijn er vergunningen nodig of al aanwezig? Deze factoren bepalen wat er wél en níet mogelijk is op locatie.
2. Bouwkundige staat – Wat je niet ziet, kan duur worden
Laat een bouwkundige keuring uitvoeren. Van fundering tot dak kunnen verborgen gebreken flinke kostenposten vormen. Voorkom dat jouw investering verandert in een risico.
3. Energieprestaties & verduurzaming
Een geldig energielabel is verplicht bij verkoop. Let hierop – en bekijk of verduurzaming nodig of wenselijk is. Denk aan isolatie, zonnepanelen of energiezuinige installaties. Dat bespaart op de lange termijn én verhoogt je imago.
4. Flexibiliteit & groeipotentieel
Kan je het pand in de toekomst uitbreiden of aanpassen? Denk vooruit: past dit vastgoed ook bij jouw ambities over 5 jaar?
5. Locatie
De ligging bepaalt veel. Is het pand goed bereikbaar voor klanten, leveranciers en medewerkers? Hoe zit het met zichtbaarheid, parkeerfaciliteiten en OV? Een sterke locatie ondersteunt je groei.
6. Parkeren & bereikbaarheid
Zijn er voldoende parkeerplaatsen voor personeel en bezoekers? Vooral voor klantgerichte bedrijven of logistieke processen is dit essentieel.
7. Juridische & financiële zaken
Laat je goed adviseren over eigendom, juridische documenten, erfpacht of andere voorwaarden. Een scherp geprijsd pand met een ongunstig contract kan alsnog een miskoop zijn.
Bij Heuvel Vastgoed begeleiden we je bij elke stap van het aankoopproces. Van het vinden van het juiste pand tot de onderhandelingen, juridische controle en afronding. Met kennis van de markt, een sterk netwerk en persoonlijke begeleiding.
Overweeg je een bedrijfspand te kopen? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek.
Comments