Beschrijving
Bent u op zoek naar een representatieve en royale bedrijfsruimte op een strategische locatie in Valkenswaard?
Deze nieuwbouw bedrijfsruimte combineert een hoogwaardige kantooromgeving met een grote bedrijfshal, uitgevoerd met moderne materialen en ontworpen voor ondernemers die ruimte, uitstraling en flexibiliteit zoeken.
Moderne uitstraling & hoogwaardige architectuur
De gevel is strak vormgegeven in donkergrijs met grote raampartijen en een royale glas pui aan de voorzijde. Hierdoor beschikt het kantoor over veel daglicht en een professionele, moderne uitstraling — ideaal voor representatieve ontvangst, vergaderruimte, showroom, creatieve werkplekken of hoogwaardige kantoorinrichting.
Royale bedrijfshal met veel mogelijkheden
De grote hal heeft een vrije hoogte van ca. 6,5 meter en is voorzien van twee elektrisch bedienbare overheaddeuren, waardoor deze geschikt is voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten zoals productie, opslag, werkplaats, logistiek of automotive-gerelateerde ondernemingen.
Dankzij de royale maatvoering kan de ruimte eenvoudig worden ingericht met stellingen, werkzones of een tussenvloer/entresol, waarmee de totale vloeroppervlakte aanzienlijk kan worden vergroot (tot ca. 365 m²).
Flexibel voor de toekomst
De bedrijfsruimte wordt kadastraal geleverd als drie eenheden, maar functioneert als één exclusieve bedrijfsruimte. Wilt u in de toekomst uitbreiden, verhuren of opsplitsen? Dan kan dit eenvoudig zonder grote ingrepen. Dit maakt de bedrijfsruimte niet alleen praktisch, maar ook aantrekkelijk als belegging of groei locatie.
Uitstekende bereikbaarheid
De locatie ligt op een modern bedrijventerrein in Valkenswaard, op enkele minuten van de N396 en met snelle aansluiting op de A2. Dit zorgt voor uitstekende bereikbaarheid richting Eindhoven, Veldhoven, Weert en België.
Volgens de brochure ligt het terrein in een dynamische omgeving met bedrijven in o.a. logistiek, productie, automotive en zakelijke dienstverlening (p.18) .
Ruime bestemmingsmogelijkheden.
Het geldende bestemmingsplan staat bedrijven toe tot en met milieu categorie 4.2, waardoor de ruimte inzetbaar is voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten, van lichte productie en assemblage tot opslag, dienstverlening en automotive (p.22) .
Interesse?
Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op voor een vrijblijvende kennismaking of bezichtiging.
________________________________________
Kenmerken
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
