Terug naar de resultaten
Te huur
John F. Kennedylaan 21 L in Valkenswaard 5555 XC

John F. Kennedylaan 21 L

5555 XC Valkenswaard
Huurprijs € 13.560,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

TE HUUR/TE KOOP BEDRIJFSRUIMTE GELEGEN AAN DE JOHN F. KENNEDYLAAN 21-L OP HET BEDRIJVENTERREIN
"DE SCHAAPSLOOP I" TE VALKENSWAARD.

Het betreft een bedrijfsverzamelcomplex bestaande uit tien zelfstandige bedrijfsunits. Het gehele buitenterrein is verhard met betonnen klinkers en omgeven door een hekwerk met 2 centrale toegangspoorten welke 's -avonds gesloten worden.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 256 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

TE HUUR/TE KOOP BEDRIJFSRUIMTE GELEGEN AAN DE JOHN F. KENNEDYLAAN 21-L OP HET BEDRIJVENTERREIN
"DE SCHAAPSLOOP I" TE VALKENSWAARD.

Het betreft een bedrijfsverzamelcomplex bestaande uit tien zelfstandige bedrijfsunits. Het gehele buitenterrein is verhard met betonnen klinkers en omgeven door een hekwerk met 2 centrale toegangspoorten welke 's -avonds gesloten worden.

De bedrijfsunit is onder andere te gebruiken als showroom, kantoor, hobbyruimte,
opslagruimte en/of bedrijfsruimte. Deze ontwikkeling is met name geschikt voor ondernemers
uit het midden- en kleinbedrijf.

De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van ca. 6 meter, elektrisch bedienbare overheaddeur, lichtstraat, 230V,
alsmede krachtstroom aansluiting en een direct gestookte heater.

Op het voorgelegen parkeerterrein zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar.

Indeling:

Bedrijfsruimte; ca. 160 m²
Kantoorruimte; ca. 33 m²
Entresolvloer; ca. 33 m²

Voorzieningen kantoorruimte:
* entreeportaal;
* monolithisch afgewerkte betonvloer;
* systeemplafond met TL-inbouwverlichting;
* airco-installatie in combinatie met verwarming;
* toilet, volledig betegeld;
* aluminium kozijnen voorzien van HR++ glas met draai- en kiepramen;
* pantry met bovenkastjes;
* eigen meters voor gas, water en elektra.

Voorzieningen bedrijfsruimte:
* monolithisch afgewerkte betonvloer: 1500 kg/m2;
* verlichting middels TL-opbouwverlichting;
* lichtkoepel;
* geïsoleerd dak;
* elektrisch bedienbare overheaddeur;
* diverse 230V- en krachtstroomaansluitingen.


Huurprijs: € 13.560,- per jaar eventueel te vermeerderen met BTW
Vraagprijs: € 198.000,-- k.k. eventueel te vermeerderen met BTW

Huurvoorwaarden:
Huurtermijn 5 jaar en 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling per maand vooruit.
Opzegtermijn 12 maanden.

BTW:
Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de
overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur.

Zekerheidstelling
Bij verhuur: Bankgarantie/waarborg ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
Bij verkoop: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 13.560,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2010 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 256 m² Vrije hoogte 600 cm Oppervlakte kantoorruimte 30 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 2 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, heater, toilet, pantry
Luchtbehandeling
Airco
Prijs
€ 13.560,-
BTW belast
Ja
Oppervlakte
226 m²
Vrije hoogte
600 cm
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
30 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen
Luchtbehandeling
Airco

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.