Terug naar de resultaten
Te huur
Willibrorduslaan 37 - 41 in Valkenswaard 5552 HB

Willibrorduslaan 37 - 41

5552 HB Valkenswaard
Huurprijs op aanvraag Beschikbaar

Omschrijving

TE HUUR: WILLIBRORDUSLAAN 37-41 VALKENSWAARD!

Een ruime detailhandelslocatie waar eigenaar zeer meedenkend is betreft leuke en innovatieve concepten! Gelegen aan een levendige straat met veel trafic. Tevens in delen te huur of samen met andere ondernemers te huur.

Kadastrale kenmerken:
Gemeente: Valkenswaard
Sectie: E
Nummer: 3111
Indexnummer:...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 525 m² In units vanaf 125 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

TE HUUR: WILLIBRORDUSLAAN 37-41 VALKENSWAARD!

Een ruime detailhandelslocatie waar eigenaar zeer meedenkend is betreft leuke en innovatieve concepten! Gelegen aan een levendige straat met veel trafic. Tevens in delen te huur of samen met andere ondernemers te huur.

Kadastrale kenmerken:
Gemeente: Valkenswaard
Sectie: E
Nummer: 3111
Indexnummer: A-1


Indeling:
Zeer brede winkelpui, met overkapping aan buitenzijde, waar de raampartij dienst kan doen als showroom of etalage. Brede en diepe winkelruimte met een separate ruimte (kan verwijderd worden). Verder een volledig open vloerplan met laad/los mogelijkheid aan achterzijde van het object!

Huidige voorzieningen:
• Verlaagde systeemplafonds met inbouwarmaturen;
• Verwarming d.m.v. radiatoren;
• Kantineruimte met pantryblok;
• Vloerbetegeling;
• Toiletgroepen;
• Automatische schuifdeuren;
• Frontbreedte ca. 18 m1;
• Separate laad/los mogelijkheid achterzijde van het pand.

Omgeving:
Het object is gelegen in het kleinschalige wijkwinkelcentrum aan de Willibrorduslaan in
Valkenswaard. In dit wijkwinkelcentrum bevinden zich verschillende winkelvoorzieningen waaronder de publiekstrekkers Jumbo, Trekpleister en Bakkerij de Proost. Daarnaast bevinden er zich verschillende kleinschalige horecavoorzieningen waaronder; Eethuis Dado, eethuis Cyprus, Sann Sushi en het Valkenswirds Friethuis. De verdere omgeving wordt vooral gekenmerkt door woonhuizen.

Bereikbaarheid:
Met het eigen vervoer is het object goed bereikbaar. Het centrum van Valkenswaard bevindt zich op een afstand van ca. 1 kilometer van het object. Aansluiting met de snelweg (A2/N2) bevindt zich op een afstand van ca. 6 kilometer van het object, daarnaast staat Valkenswaard in goede verbinding met het achterland (België) via de N69. Met het openbaar vervoer is het object eveneens redelijk te bereiken, bushaltes bevinden zich op ca. 500 meter.

Parkeren:
In de directe omgeving is ruim voldoende openbare (gratis) parkeergelegenheid.

Bestemming:
Op het perceel is het bestemmingsplan ‘Valkenswaard Noord’ van toepassing met de bestemming ‘Centrum’. Hier zijn onder andere de navolgende activiteiten toegestaan;

• Detailhandel;
• Dienstverlening;
• Winkelondersteunende horeca;
• Openbare en maatschappelijke dienstverlening;

Voor meer informatie omtrent de bestemming kunt u contact opnemen met Heuvel Vastgoed.

Huurprijs:
€ 50.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW voor de gehele ruimte. Bij aanpassingen in metrage, voorwaarde en voorzieningen huurprijs in overleg

BTW:
Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de
overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie/waarborg ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2012=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding:
In overleg
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1962 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 525 m² Verkoopoppervlakte 475 m² Frontbreedte 1800 cm Diversen In units vanaf 125 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Welstandsklasse B1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
525 m²
In units vanaf
125 m²
Verkoop vloeroppervlakte
475 m²
Frontbreedte
1800 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
B1
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.