Terug naar de resultaten
Verkocht
Vossenbeemd 13 in Helmond 5705 CL

Vossenbeemd 13

5705 CL Helmond
Vraagprijs € 1.360.000,- k.k. Huurprijs € 127.500,- Verkocht

Omschrijving

BEDRIJFSOBJECT BESTAANDE UIT KANTOORRUIMTEN EN TWEE BEDRIJFSRUIMTEN, GELEGEN OP EEN ZEER RUIM PERCEEL WELKE UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN BIEDT.

Omschrijving:
Representatief bedrijfsobject gelegen op een zichtlocatie aan een van de hoofdwegen van het bedrijventerrein Hoogeind. Het object is omstreeks 1989 gebouwd en uitgebreid in 2000. Het perceel is circa 6.587m² groot welke...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1388 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

BEDRIJFSOBJECT BESTAANDE UIT KANTOORRUIMTEN EN TWEE BEDRIJFSRUIMTEN, GELEGEN OP EEN ZEER RUIM PERCEEL WELKE UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN BIEDT.

Omschrijving:
Representatief bedrijfsobject gelegen op een zichtlocatie aan een van de hoofdwegen van het bedrijventerrein Hoogeind. Het object is omstreeks 1989 gebouwd en uitgebreid in 2000. Het perceel is circa 6.587m² groot welke uitbreidingsmogelijkheden biedt aan zowel voor- als achterzijde van het object (bebouwingspercentage perceel: 70%). Verdere uitbreiding van het perceel behoort ook tot de mogelijkheden. Direct achter het perceel ligt circa 16.000m² bouwgrond welke door Gemeente Helmond wordt uitgegeven.

Bereikbaarheid:
Via diverse uitvalswegen o.a. de N266 (Weert – Den Bosch) en N279 (Veghel – Asten) binnen 10 autominuten, is het object prima te bereiken. Ook de snelweg
A67 (Eindhoven – Venlo/ Duitsland) bevindt zich op 10 autominuten afstand.
Trein en busverbindingen zijn in de buurt (bushalte nabij), het NS station bevindt zich op circa 15 minuten loopafstand.

Oppervlakten:
Kantoorruimten begane grond: circa 76m²
Kantoorruimten verdieping: circa 75m² +
Totaal Kantoorruimte: circa 151m²

Bedrijfsruimte I: circa 560m²
Bedrijfsruimte II: circa 290m² +
circa 850m²

Magazijn begane grond: circa 80m²
Magazijn 1e verdieping: circa 78m² (plus extra deel)
Magazijn 2e verdieping: circa 78m² +
Totaal: circa 236m²

Perceel: 6.587m²

Ligging:
Het bedrijfsobject is gelegen op een prima zichtlocatie aan bedrijventerrein Hoogeind. De directe omgeving bestaat uit vergelijkbare bedrijfsobjecten.

Parkeren:
Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Bouwaard:
Constructie: Metselwerk, beton en staal
Gevels kantoren: Geïsoleerd spouw metselwerk i.c.m. vliesgevel
Gevels bedrijfsruimte: Stalen binnendoos met stalen gevelbekleding
Kozijnen: Aluminium, voorzien van isolatieglas
Vloeren kantoren: Beton, afgewerkt met tegels en gedeeltelijk projecttapijt
Vloeren bedrijfsruimten: Monolithisch afgewerkte betonvloer voorzien van coating
Plafonds: systeemplafonds t.p.v. kantoorruimten
Wandafwerking: Stucwerkwanden en gedeeltelijk tegelwerk t.p.v. de sanitaire ruimten
Scheidingswanden: Metselwerk
Daken: Geprofileerde stalen beplating met isolatiepakket en bitumineuze dakbedekking

Globale indeling:
Begane grond:
- Entree / tochtportaal;
- Wachtruimte / kantine;
- Kantoor / ontvangstruimte met balie;
- Trapopgang naar boven;
- Magazijn;
- Wasplaats;
- Twee bedrijfsruimten;
- Buitenterrein.

Verdieping:
- Overloop;
- Wasruimte met douche en toiletten;
- Kantoor;
- Kantine met pantry;
- Magazijn (twee verdiepingen).

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte
- 14 elektrische overheaddeuren;
- Perslucht ringleiding;
- Inpandige en uitpandige wasplaats incl. olie- / vetafscheider;
- ABUS zwenkkraan (capaciteit 2 ton);
- 4 heaters;
- Krachtstroom;
- Vrije hoogte bedrijfsruimte: 6,05m;
- Gevelverlichting;
- Trafo op eigen terrein (3 x 160 ampère).

Kantoorruimte:
- Datanetwerk Cat. 5;
- Glasvezel;
- Verwarming middels radiatoren (ATAG Blauwe Engel II)
- Airco op 1e verdieping;
- Luxe pantry voorzien van alle voorzieningen.

Buitenterrein:
- Grotendeels verhard met klinkers;
- Gedeeltelijk verhard met Stelcon platen;
- Gedeeltelijk onverhard;
- Omheind en voorzien van 3-rijen puntdraad.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan ‘Hoogeind’.
Het bedrijfsobject heeft hierin de bestemming “Bedrijventerrein”.

Binnen deze bestemming is toegestaan:
- Bedrijven in de milieucategorie 2 en 3;
- Maximum bebouwingspercentage: 70%;
- Maximum bouwhoogte: 15 meter.

Een koper of huurder dient zelf e.e.a. te verifiëren.

Aanvaarding:
Per direct.

Vraagprijs:
€ 1.360.000,= kosten koper.

Overdrachtsbelasting:
Van toepassing (6%).

Omzetbelasting:
Niet van toepassing.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.360.000,- kosten koper Huurprijs € 127.500,- Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1989 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1388 m² Vloerbelasting 2000 kg/m² Vrije hoogte 605 cm Oppervlakte kantoorruimte 151 m² Diversen Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Afstand tot snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m Afstand tot N.S. station op 1500 m tot 2000 m Afstand tot winkelvoorz. op 1000 m tot 1500 m
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry
Luchtbehandeling
Airco, mechanische ventilatie
Oppervlakte
1237 m²
Vrije hoogte
605 cm
Vloerbelasting
2000 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
151 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen
Luchtbehandeling
Airco, mechanische ventilatie
Terrein aanwezig
Ja
Oppervlakte
5580 m²

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.