Terug naar de resultaten
Te koop
Geldropseweg 3 in Heeze 5591 EA

Geldropseweg 3

5591 EA Heeze
Vraagprijs € 1.695.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

TE KOOP VILLA MET BEDRIJFSRUIMTE AAN GELDROPSEWEG 3 TE HEEZE

Luxe wonen met uw bedrijvigheid aan huis? Dan is de Geldropseweg 3 te Heeze ideaal voor u. Aanwezigheid van kantoor, bedrijfshallen en luxe woning met bijgebouw (sauna, verblijfsruimte)en daarbij de mogelijkheid om diverse type bedrijfsvoeringen te exploiteren door het ruime perceel.

Het object:
De...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1218 m²
Lees meer

Omschrijving

TE KOOP VILLA MET BEDRIJFSRUIMTE AAN GELDROPSEWEG 3 TE HEEZE

Luxe wonen met uw bedrijvigheid aan huis? Dan is de Geldropseweg 3 te Heeze ideaal voor u. Aanwezigheid van kantoor, bedrijfshallen en luxe woning met bijgebouw (sauna, verblijfsruimte)en daarbij de mogelijkheid om diverse type bedrijfsvoeringen te exploiteren door het ruime perceel.

Het object:
De vrijstaande villa heeft een courante en aansprekende architectuur met goed ingedeelde ruimtes. Zeer representatieve volledig geoutilleerde woonruimte in combinatie met bedrijf -/kantoorruimte op een ideale locatie dankzij de nabijgelegen aansluiting op de autosnelweg A-67 en Geldrop/Eindhoven.

Een keurig onderhouden villa in 2 bouwlagen, origineel gebouwd in 1970 en uitgebouwd in 2004. Tussen de woning en de aanbouw is een geschakelde garage met verdieping en carport geplaatst.
Op het terrein bevinden zich twee geschakelde bedrijfsruimte en altijd keurig zijn onderhouden. De kantoorruimte is middels een separatie ingang te bereiken waar deze toegang geeft tot de aaneengesloten bedrijfshal.
Het buitenterrein is grotendeels verhard met klinkers en stelconplaten en omheind en te gebruiken als werkruimte, parkeerterrein en opslag.
Het object is gelegen buiten de bebouwde kom van Heeze, in een landelijke omgeving.

Woonhuis:

Begane rond (410 m²):
• Entree/hal (voorzijde), meterkast, trapopgang, toegang tot woonkamer en keuken. Zij-entree/hal met toilet en badkamer, bijkeuken, garage (C.V. ruimte) met vliering, sauna en hobbyruimte. Bijkeuken voorziet tevens toegang tot (overdekt) betegeld terras voorzien van openhaard.
1e verdieping (275 m²):
• Overloop met 5 ruime slaapkamers, badkamer, separaat toilet en vlizotrappen naar zolderverdieping.
Zolder (88 m²):
• Opbergzolder met C.V.-opstelling.
Woonoppervlakte totaal: ca. 510 m² (exclusief garage, sauna en hobbyruimte). Inhoud circa 1280 m³.

Kantoor en bedrijfsruimte (715 m²):
• Ruime entree waar deze toegang biedt tot 3 kantoorruimtes, spreekkamer en archief. Middels de kantoorruimte is de geschakelde bedrijfsruimte met inpandige werkruimte en magazijn te bereiken. De bedrijfsruimte is voorzien van drie overheaddeuren. Zowel het kantoor als de bedrijfsruimte zijn voorzien van sanitair.

Loods:
• Bedrijfsruimte (ca. 500 m²) voorzien van sandwich isolatie panelen. Aan de zijde van het bedrijfsperceel zijn twee ruime overheaddeuren geplaatst, vloer van beton. De bedrijfshal geeft tevens toegang tot het overdekte opslag/luifel (ca. 270 m²). Nokhoogte ca. 6m¹.

Perceel (totaal 10.704 m2):

Voorzieningen woning:
• Gevels van metselwerk met inzet van houten kozijnen met isolerende beglazing;
• Woonkamer voorzien van serre met toegang tot de tuin;
• Hardstenen vloerafwerking;
• Begane grond voorzien van vloerverwarming;
• Luxe keuken voorzien van de volgende apparatuur: Combi-oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat;
• Openhaard middels gas;
• Wanden woonhuis en garage voorzien van stucwerk;
• Recent gerenoveerd ruim toilet met urinoir begane grond;
• Recent gerenoveerde badkamer op begane grond voorzien van inloopdouche en bad;
• Verdiepingsvloer voorzien van laminaat, vloerbedekking en tegels (badkamer);
• Alle vertrekken op de verdieping zijn voorzien van grote raampartijen waardoor er een royale daglichttoetreding is;
• Masterbedroom voorzien van ensuite badkamer met ruime douche;
• Verdieping verwarmd middels radiatoren;
• Woning voorzien van twee C.V. ketels, separatie C.V. aansluiting voor sauna/hobbyruimte;
• Inbraakbeveiliging;

Voorzieningen kantoorruimte:
• Inbraakbeveiliging;
• Systeemplafonds met inbouwarmaturen;
• Pantry voorzieningen;
• Omkleed ruimte/wasruimte;
• Verwarming middels vloerverwarming;
• Kantoorruimtes voorzien van airco-units;

Voorzieningen bedrijfsruimte (gekoppeld aan kantoor):
• Daglichttoegang middels polycarbonaat lichtstraten;
• Loopverlichting middels TL-armaturen;
• Drie overheaddeuren;
• Ingebouwde verdiepingsvloer;
• Inpandig magazijn;
• Voorzien van eigen sanitair;
• Brandslanghaspels;

Voorzieningen separate bedrijfsruimte:
• Voorzien van 3 overheaddeuren;
• Afwerking middels sandwichisolatie panelen;
• Brandslanghaspels;
• Elektrisch en handbedienbare overheaddeuren;
• Loopverlichting middels TL-armaturen;
• Verhard buitenterrein;
• Toegang tot overdekte opslag;

Omgeving:
Gelegen aan de rand van Heeze, buiten de bebouwde kom nabij Geldrop aan een de doorgaande weg (Heeze-Geldrop). De omgeving bestaat uit vrijstaande woningbouw gecombineerd met een semi-agrarische omgeving omringd door akkers- en weilanden. De dorpskern van Heeze met voorzieningen zoals detailhandel en horeca, bevindt zich op ca. 3 km afstand. De dorpskern van Geldrop bevindt zich eveneens op ca. 3 km afstand.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemming:
Op het perceel is het bestemmingsplan ‘Buitengebied Heeze-Leende 2017’ van toepassing met de bestemming ‘Bedrijf’. Hier gelden de volgende regels;
• Bedrijven toegestaan zoals het huidige gebruik (alle andere type bedrijven als een dakdekkersbedrijf) dienen in overleg te treden met de gemeente Heeze-Leende, wanneer er niet meer overlast voor omwonende wordt veroorzaakt dan het huidige gebruik mag er een andere type bedrijvigheid plaatsvinden);
• Maximaal 1 bedrijf aanwezig per bestemmingsvlak;

Voor meer informatie omtrent de bestemming kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Vraagprijs:
€ 1.695.000,-- exclusief K.K.

Aanvaarding:
In overleg.

Bij interesse vernemen wij graag uw reactie om de mogelijkheden te bespreken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.695.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1970 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1218 m² Perceeloppervlakte 10704 m² Vrije hoogte 600 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 1218 m² Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry
Luchtbehandeling
Airco
Oppervlakte
1218 m²
Vrije hoogte
600 cm

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.