Terug naar de resultaten
Te huur
De Hooge Akker 17 in Geldrop 5661 NG

de Hooge Akker 17

5661 NG Geldrop
Huurprijs € 99.000,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

ZEER REPRESENTATIEVE BEDRIJFSRUIMTE AAN DE HOOGE AKKER 17 GELDROP

Vrijstaande bedrijfsruimte met moderne architectuur nabij de Rondweg van Eindhoven!

Het object:
Het betreft een representatieve bedrijfsruimte met kantoorunits aan bedrijventerrein 'De Hooge Akker' te Geldrop. De bedrijfsruimte kenmerkt zich door statigheid, ruimtelijkheid en uitstraling. Er wordt...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1595 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

ZEER REPRESENTATIEVE BEDRIJFSRUIMTE AAN DE HOOGE AKKER 17 GELDROP

Vrijstaande bedrijfsruimte met moderne architectuur nabij de Rondweg van Eindhoven!

Het object:
Het betreft een representatieve bedrijfsruimte met kantoorunits aan bedrijventerrein 'De Hooge Akker' te Geldrop. De bedrijfsruimte kenmerkt zich door statigheid, ruimtelijkheid en uitstraling. Er wordt toegang tot de bedrijfsruimte verkregen door de ruimtelijke entree met representatieve ontvangstruimte/receptie. Deze entree wordt door middel van een grote glazen pui in ruime mate van daglicht voorzien. Middels de vide zijn de kantoor units op de begane grond, de bedrijfsruimte en de kantoorverdieping te betreden. Ook de kantoorunits zijn voorzien van een ruime mate aan daglichttoetreding waardoor een aangenaam werkklimaat ontstaat. De bedrijfsruimte is 1.165 m2 groot en voorzien van 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren. Er zijn parkeermogelijkheden op eigen terrein achter een afsluitbaar hekwerk.

Kadastrale kenmerken:
Gemeente: Geldrop
Sectie: D
Nummer: 6400

De ruimtes zijn als volgt verdeeld:

Begane grond:
Entree/showroom en kantoren: ca. 230 m2
Bedrijfsruimte: ca. 765 m2

Eerste verdieping:
Kantoorruimte: ca. 200 m2
Bedrijfsruimte: ca. 400 m2

Totaal te huren ruimte betreft ca. 1.595 m2

Aangebrachte voorzieningen:
Kantoorruimte:
• Ruime entree met receptiebalie;
• Tegelvloer;
• Luxe sanitaire voorzieningen (3x);
• Verwarming middels cv-installatie en radiatoren;
• Systeemplafond met inbouwarmaturen;
• Dubbelwandige lichtkoepels;
• Pantry met vaatwasser en koelkast;
• Pantry tevens op de verdieping;
• Aluminium kozijnen met dubbele beglazing;

Bedrijfsruimte:
• Monolithisch afgewerkte betonvloer;
• 7 m1 vrije hoogte;
• Geïsoleerd stalen dak;
• Drie elektrisch bedienbare overheaddeuren (4 m1 x 4,5 m1);
• Verlichting met opbouwarmaturen;
• Krachtstroom;
• Lichtstraat;
• Brandmeldinstallatie;
• Gasgestookte heater;
• Overige afwerking in overleg met verhuurder;

Buitenterrein:
• Klinkerverharding;
• 16 parkeerplaatsen op eigen terrein;
• Groenvoorziening;
• 1 elektrisch bedienbare schuifpoort en en handmatig bedienbare schuifpoort;
• Camerabeveiliging;
• Buitenverlichting;

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein heeft een eigen toegangsweg welke uitmond aan de Eindhovenseweg, waar tevens het terrein van Daf haar ontsluiting vindt op ca. 2 autominuten van de rondweg van Eindhoven. Het snelwegennet is spoedig te bereiken middels de rondweg in Eindhoven (A2, A50, A58) of middels de hoofdweg in Geldrop richting Heeze (A2, A67). Middels openbaar vervoer is het bedrijventerrein tevens makkelijk bereikbaar. Het station van Geldrop ligt op een afstand van ca. 1,5 km en de bushalte is op ca. 400 m. afstand gelegen.

Huursom:
€ 102.750,-- per jaar te vermeerderen met BTW.
Verhuurvoorwaarden:
• Huurtermijn: 5 jaar;
• Verlengingsperiode: 5 jaar;
• Opzegtermijn: 12 maanden;
• Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2012=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS);
• Betaling per 3 maanden vooruit;
• Zekerheidstelling door doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter waarde van 3 maanden huur, vermeerderd met servicekosten en de verschuldigde BTW;

Bestemming:
Aan het perceel is de bestemming "Bedrijfsdoeleinden 2" toegewezen waar de volgende bedrijven gevestigd kunnen worden: Bedrijven in categorie 2 en 3. Voor een specifieke beschrijving kunt u middels ruimtelijke plannen en de gemeente Geldrop informatie opvragen. Een kopie van het bestemmingsplan is aanwezig bij Heuvel Vastgoed.

BTW:
Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de
overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur.

Oplevering:
Datum in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 99.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2005 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1595 m² Vrije hoogte 600 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 1163 m² Oppervlakte kantoorruimte 432 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 16 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie
Oppervlakte
1163 m²
Vrije hoogte
600 cm
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
432 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen
Luchtbehandeling
Airco

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.