Terug naar de resultaten
Koop / huur
Park Forum 1102 in Eindhoven 5657 HK

Park Forum 1102

5657 HK Eindhoven
Vraagprijs € 1.425.000,- k.k. Vraagprijs € 135.000,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Hoogwaardige en multifunctionele bedrijfsruimte (ca. 1.790 m²) alsmede een kantoorruimte in 2 bouwlagen (ca. 555 m²) en ca. 23 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het object is gerealiseerd in 2009 en gelegen op een zichtlocatie op het jonge en hoogwaardige bedrijventerrein ‘Park Forum West’ in Eindhoven.

Kadastrale kenmerken:
Gemeente Strijp,  sectie G, nummer 2803 grootte...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 2345 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Kaart

Route van naar Park Forum 1102, 5657 HK Eindhoven

Omschrijving

Hoogwaardige en multifunctionele bedrijfsruimte (ca. 1.790 m²) alsmede een kantoorruimte in 2 bouwlagen (ca. 555 m²) en ca. 23 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het object is gerealiseerd in 2009 en gelegen op een zichtlocatie op het jonge en hoogwaardige bedrijventerrein ‘Park Forum West’ in Eindhoven.

Kadastrale kenmerken:
Gemeente Strijp,  sectie G, nummer 2803 grootte 3.000 m²

Object:
De indeling van het pand is globaal en als volgt:

Begane grond (totaal ca. 2.065 m²):
•    Showroom-/kantoor (ca. 190 m²), sanitair en kantine (ca. 85 m²) en bedrijfsruimte in twee compartimenten (ca. 1.790 m²);

Verdieping (totaal ca. 280 m²):
•    Kantoorruimte (ca. 280 m²);

Totaal ca. 2.345 m²

Buiten:
•    Op het buitenterrein bevinden zich ca. 23 parkeerplaatsen.  

Opleveringsniveau kantoorruimte;
• Voorzien van topkoeling;
• Alarminstallatie;
• Verlaagde systeemplafonds met inbouwarmaturen (v.v. bewegingssensoren);
• Pantry met vaatwasser en koelkast;
• Twee toiletgroepen;
• Showroomruimte;
• Toegangscontrolesysteem met intercom;
• Brandbeveiliging;
• Gasgestookte c.v.-installatie met radiatoren

Opleveringsniveau bedrijfsruimte;
• Alarminstallatie;
• Brandblusvoorzieningen;
• Sanitaire ruimte met toiletten en douchevoorziening;
• Verwarmd door middel van gasgestookte heaters;
• Kantineruimte met keukeninrichting;
• Twee elektrisch bedienbare overheaddeuren;
• Voorzien van lichtstraten en aluminium kozijnen met isolatieglas;
• Monoliet afgewerkte betonvloer;  
• Geïsoleerde gevels en een geïsoleerd dak;
• Vrije hoogte ca. 6,50 m1
• Persluchtinstallatie;
• Kraanbaan 3,2 ton (ABUS).

Omgeving:
Het object is gelegen op een hoek-/zichtlocatie op het representatieve, jonge bedrijventerrein ‘Park Forum West’ in het westelijk gedeelte van de gemeente Eindhoven. In de directe omgeving van het object bevinden zich onder andere de volgende bedrijven; Makita, Interconnect, De Vries Project Design, Dataspace, Tevea, IT&M en Brocacef.

Bereikbaarheid:
Met het eigen vervoer is het object goed bereikbaar. De op- en afritten van de N2 welke zijn aangesloten op de; A2, A58, A50 en de A67, bevinden zich op een afstand van ca. 3,5 kilometer. Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Bushalteplaatsen bevinden zich op een afstand van ca. 400 meter van het object. De buslijnen staan in directe verbinding met het centraal station van Eindhoven. Ook bevindt zich Eindhoven Airport op zéér korte afstand waardoor een goede verbinding is met grote Europese steden.

Bestemming:
Op het perceel is het bestemmingsplan ‘Park Forum West 2013’ van toepassing met de bestemming ‘bedrijf – 2’ met de specifieke bouwaanduiding ‘2’. Hier zijn onder andere bedrijven in de categorie 2 (uitsluitend groothandelsbedrijven) en in de categorie 3.1 t/m 4.1. Voor de specifieke bestemmingsplanregels, kan contact worden opgenomen met ons kantoor.

Parkeren:
Op eigen terrein bevinden zich bevinden zich ca. 23 parkeerplaatsen aan de kopzijden van het object.

Koopprijs:
€ 1.425.000,-- K.K.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij, of af te geven aan de notaris.

Huurprijs:
€ 135.000,-- per jaar eventueel te vermeerderen met BTW (€ 11.250,-- per maand).

Huurvoorwaarden:
Huurtermijn 5 jaar en 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling per 3 maanden vooruit.
Opzegtermijn 12 maanden.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie/waarborg ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding:
Per direct.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.425.000,- kosten koper Huurprijs € 135.000,- per jaar Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2009 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 2345 m² Perceeloppervlakte 3000 m² Vrije hoogte 650 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 1790 m² Oppervlakte kantoorruimte 555 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 23 Parkeerpl. overdekt 0 Diversen Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Afstand tot snelwegafrit Op 3000 m tot 4000 m Afstand tot N.S. station Op 5000 m of meer Afstand tot winkelvoorz. Op 1500 m tot 2000 m
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren
Oppervlakte
1790 m²
Vrije hoogte
650 cm
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
555 m²
Aantal verdiepingen
2
Route van naar Park Forum 1102, 5657 HK Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.