Terug naar de resultaten
Te huur
Beemdstraat 3 in Eindhoven 5653 MA

Beemdstraat 3

5653 MA Eindhoven
Huurprijs € 90,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

LUXE KANTOORUNIT TE HUUR AAN BEEMDSTRAAT 3 EINDHOVEN

Een hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping (ca. 528 m²) van een bestaand kantoorgebouw (3 bouwlagen) en parkeerterrein. Het object bevindt zich op zichtlocatie aan de Beemdstraat in een kantooromgeving gelegen op de Hurk. De Beemdstraat vormt een van de belangrijkste verbindingswegen tussen de rondweg...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 528 m² In units vanaf 200 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

LUXE KANTOORUNIT TE HUUR AAN BEEMDSTRAAT 3 EINDHOVEN

Een hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping (ca. 528 m²) van een bestaand kantoorgebouw (3 bouwlagen) en parkeerterrein. Het object bevindt zich op zichtlocatie aan de Beemdstraat in een kantooromgeving gelegen op de Hurk. De Beemdstraat vormt een van de belangrijkste verbindingswegen tussen de rondweg van Eindhoven en de aansluiting met het snelwegennet rondom Eindhoven (A2-A58-A50).

Adres: Beemdstraat 3, 5653 MA Eindhoven

Kadastrale kenmerken:
Gemeente Strijp, sectie D, nummers 3430 groot 1660 m2

Object:
De indeling van het pand is globaal en als volgt:

Begane grond;
• Gezamenlijke entree met toegang tot de lift en het trappenhuis.

Tweede verdieping (ca. 528 m²);
• Kantoorruimte (incl. pantry en toiletgroep).

Buitenterrein;
• Geheel verhard buitenterrein ten behoeve van parkeren; achter afsluitbare parkeerterrein zijn 10 plekken. Voor de te verhuren ruimte kunnen parkeerplaatsen in overleg besproken worden.

Voorzieningen:
Opleveringsniveau:

• Parkeerterrein & fietsenberging;
• Hekwerk rondom het terrein;
• Terrein verlichting;
• Entree met tourniquet en receptie;
• Trappenhuis en lift;
• Overloop met dames- en herentoilet (gasten);
• Links en rechts toegangsdeuren naar kantoren;
• Open ruimte (atrium), vloer met glazen bouwstenen en vloerbedekking;
• Diverse kantoorkamers, individueel afsluitbaar;
• Te openen ramen;
• Topkoeling met convectoren welke per kamer regelbaar zijn;
• Pantry met apparatuur;
• Gescheiden dames/heren toiletten;
• Glad gestucte wanden;
• Systeemplafonds met tl-inbouwarmaturen en spots;
• Massieve, luxe deuren;
• Keuken voorzien van apparatuur.

Omgeving:
Het object is gelegen op een zichtlocatie in een levendige kantooromgeving. De Beemdstraat vormt een belangrijke verbinding tussen de randweg van Eindhoven en het nabijgelegen snelwegennet. In deze kantooromgeving bevinden zich o.a. de volgende bedrijven: Nanoos, Govers accountants, Steenkist-Rooymans, Paradigit, Basic Fit en Albert Heijn.

Bereikbaarheid:
Met het eigen vervoer is het object goed bereikbaar. De Beemdstraat is ontsloten middels de Meerenakkerweg op de A2. De op- en afritten van de A2 (Maastricht – Amsterdam) bevinden zich op een afstand van ca. 1,5 kilometer. Daarnaast staat de Beemdstraat in directe verbinding met het hart van Eindhoven.

Het centrum van Eindhoven, met alle bijhorende winkel- en horecavoorzieningen bevindt zich op een afstand van ca. 3 kilometer.

Parkeren:
Het object beschikt over 10 parkeerplaatsen.

Bestemming:
Op het perceel is het bestemmingsplan ‘Prinsejagt – Driehoeksbos 2004’ van toepassing met de bestemming ‘Bedrijfsdoeleinden II’. Hier gelden de volgende regels;
• Bedrijven toegestaan in de categorie 1 t/m 3;
• Kantoren, uitsluitend voorzover bestaand;
• Productie gebonden detailhandel, uitgezonderd detailhandel in voedings- en genotmiddelen.

Voor meer informatie omtrent de bestemming kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huurprijs:
Kantoorruimte € 90,- per m2 per jaar
Archief/opslagruimte (Souterrain) 50 per m2 per jaar
Parkeerplaats € 500 m2 per plaats per jaar
Prijzen zijn exclusief BTW.

Servicekosten
€ 37,50 per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW, op voorschotbasis met nacalculatie, ten behoeve van de kosten voor de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
- Levering elektriciteit;
- Levering Gas;
- Levering Water;
- Onderhoud van alle klimaatinstallaties;
- Onderhoud van de brandmeldcentrale;
- Onderhoud van de liftinstallatie;
- Onderhoud van de tourniquet;
- Schoonmaak algemene ruimtes;
- Glasbewassing buitenzijde en binnenzijde van alle ramen welke zich in de algemene ruimtes bevinden;
- Terrein/tuinonderhoud ;
- Schoonmaken van het dak;
- Assurantiepremie buitenbeglazing;
- Administratiekosten ad 5o/o over o.a. de hierboven vermelde leveringen en diensten.

Huurvoorwaarden:
Huurtermijn: 5 + 5 jaar, ander huurtermijnen bespreekbaar.
Huurbetaling: per 3 maanden vooruit.
Opzegtermijn: 12 maanden.

BTW:
Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten- prijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2012=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding:
In overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 90,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 37,50 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1999 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 528 m² Perceeloppervlakte 1660 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 10 parkeerplaats(en) Prijs per parkeerpl. p/j € 500,- incl. BTW Diversen In units vanaf 200 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
528 m²
In units vanaf
200 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie, topkoeling
Verzamelgebouw
Receptie, sanitair, pantry/keuken

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.